제주 이도이동 아이린8차, 중도금 없이 계약 20%·잔금 80%를 준비하는 집

대표 이미지: 공고 수치를 정리한 분디 자체 도표.

분디 단지 분석 · 자료 확인 2026.10.19 · 본청약 접수 종료 후 비교 기록

이 회차의 청약 접수는 종료됐습니다. 당시 공고의 가격·상품을 비교하는 글입니다. 신규 접수나 잔여세대 모집 안내가 아니며, 새 공급은 별도 공고를 확인해야 합니다.

이도이동 아이린8차는 45세대 규모의 본청약 공고입니다. 대단지의 긴 중도금 일정을 생각하며 보면 자금 준비 시점을 놓치기 쉽습니다. 공고상 2026년 11월 입주 예정, 계약금 20%·잔금 80% 구조이며 본청약 접수는 종료됐습니다.

84㎡대 A·B·C·D·E가 각각 9세대입니다. 최고 공급금액은 6억2,800만~6억4,800만원 범위입니다. 공급가가 비슷해 보여도 계약 직후 준비할 금액과 잔금까지 남은 기간은 장기 분양 단지와 다릅니다.

먼저 맞춰 볼 공고와 일정

구분	해당 공고 기준
공고번호 / 공고일	2026000444 / 2026-10-02
전체 / 이번 공급	45 / 45세대
1순위	2026-10-12
2순위	2026-10-13
당첨자 발표	2026-10-19
계약	2026-10-30 ~ 2026-11-01
입주 예정	2026-11 예정 (변경 가능)

특별공급과 일반공급은 신청 자격과 접수일이 다릅니다. 본인의 거주기간·청약통장·주택 보유·세대 조건에 맞는 항목은 아래 공식 공고에서 확인하세요. 동호수 비교 화면이 신청 단계에서 특정 동호수를 지정할 수 있다는 뜻은 아닙니다.

타입별 공급금액, 어디까지 포함한 숫자인가

주택형	공급 세대	최고 공급금액
84A	9	6.39억원
84B	9	6.28억원
84C	9	6.48억원
84D	9	6.48억원
84E	9	6.38억원

표의 최고 공급금액이 모든 층의 가격은 아닙니다. 동·층별 실제 금액과 발코니·옵션의 포함 여부는 아래 설명 및 공고 원문을 함께 확인하세요. 금액은 억원 단위 소수 넷째 자리까지 표시했습니다.

최고가 6억4,800만원을 예로 들면 계약금 20%는 1억2,960만원, 잔금 80%는 5억1,840만원입니다. 대출·세금 등 개인별 조건은 별도입니다. 발코니는 전 타입 무상 확장으로 안내되지만, 관련 제세공과금이나 견본주택에 전시된 가전·가구까지 모두 무상이라는 뜻은 아닙니다.

제주시 이도이동 아이린8차 아파트 — 분디에서 비용·옵션 확인하기 ↗

계약 전에 한 번 더 볼 상품·생활 조건

단지 구성
1개동·45세대·84㎡대 5타입 — 지하 2층~지상 10층, 아파트는 2~10층 각 5세대입니다. 1층 필로티 등 비주거 공간과 구분합니다.

발코니
전 타입 무상 확장·미확장 선택 불가 — 공고 22~23쪽은 확장비 무상 제공을 명시합니다. 무상 제공 관련 제세공과금은 별도이며, 가전·가구 전시품까지 무상으로 간주하지 않습니다.

입주와 자금
2026년 11월 예정 — 계약 20%·잔금 80%로 중도금 단계가 없습니다. 계약 이후 잔금 준비기간이 짧습니다.

주차와 이용
단지 총 주차 95대 — 공고는 근린생활시설용 별도 주차장을 함께 설명합니다. 95대를 아파트 전용 주차대수로 나누지 않습니다.

생활 환경
버스정류장·근린생활시설 인접 영향 — 공고는 소음·빛 공해·외부인 동선과 저층 프라이버시 영향을 안내합니다. 학교 배정·조망·정량 보행시간은 확인된 자료가 없습니다.

입지·상품 판단
84㎡대 다섯 타입과 무상 확장 — 이도이동의 45세대·84㎡대 소규모 단지입니다. 무상 발코니 확장과 가까운 입주 시점이 특징이지만 계약금 20%와 입주 잔금 80%를 짧은 기간에 마련해야 합니다. 대규모 커뮤니티나 검증되지 않은 통학·교통 시간을 가격 장점으로 가정하지 말고, 같은 이도이동의 연식이 다른 실거래와 현장 조건을 함께 비교하세요.

로얄동호수는 생활 기준을 정한 뒤, 일조는 같은 조건으로

이 단지는 공식 배치도·동호수표·평면과 북향·축척 자료를 충분히 확보하지 못했습니다. 따라서 블로그에서도 로얄동이나 일조 시간을 만들어 제시하지 않습니다. 대신 공식 공고의 저층 프라이버시, 버스정류장·근린생활시설 동선과 실제 현장 조건을 확인하는 것이 우선입니다.

이 단지에서는 공개된 공간 근거와 현재 제공 범위를 먼저 확인해야 합니다. 자료가 부족한 기능의 숫자를 임의로 채우지 않았습니다.

이 단지의 자료 범위
공고 지정 공식 블로그의 전체 게시글 0건을 확인했습니다. 조감도·배치도·동호수표·평면도·북향·축척을 확보하지 못해 형상과 주창면, 일조 수치를 만들지 않습니다. 확장 무상 외 별도 유상품목 가격표도 공고에 없으며 전시품 포함 여부는 계약 전에 확인해야 합니다.

주변 실거래는 무엇과 비교했는지까지 읽기

아래는 2026-10-05 기준으로 수집된 신고 실거래 중 비슷한 전용면적의 사례입니다. 취소·직거래를 제외했고, 각 비교 단지에서 최근 사례 한 건씩만 골랐습니다. 평균이나 적정가격, 예상 차익을 뜻하지 않습니다.

비교 아파트	전용면적·층	계약일	신고 금액
이도한일베라체	84.85㎡ / 3층	2026-08-31	6.3억원

분양가와 차이가 나더라도 준공연도·층·방향·입주까지의 기간과 추가비용이 다릅니다. 신고 이후 정정·취소가 반영될 수 있으므로 최신 거래 내역을 다시 확인하세요.

제주시 이도이동 아이린8차 아파트 — 분디 분양분석·주변 실거래 보기 ↗

마지막으로 남길 판단 기준

단지 총 주차 95대를 아파트 45세대만의 전용 주차로 나눠 판단하지 마세요. 근린생활시설용 주차가 함께 설명돼 있습니다. 이 집은 확인 가능한 자금 일정과 생활 조건부터 판단하고, 없는 공간 자료는 계약 전에 사업주체에 확인할 단지입니다.

관심 타입의 분양가와 추가비용, 감당할 초기 현금, 꼭 필요한 생활 조건을 한 장에 적어 보세요. 분디의 각 화면은 이 조건을 비교하는 데 쓰고, 신청·계약 조건은 최신 공식 공고와 계약 안내로 확정하는 순서가 좋습니다.

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확인한 원문과 다시 볼 링크

제주시 이도이동 아이린8차 아파트 공식 모집공고 원문 ↗

제주시 이도이동 아이린8차 아파트 분디 전체 정보 ↗

이 글은 분디 운영자가 공개 공고와 분디에 정리한 자료를 바탕으로 작성했습니다. 현장 방문 후기가 아니며, 개인별 청약·대출·세금 자격이나 투자 수익을 확정하지 않습니다. 정보 기준일 이후 정정공고가 나오면 최신 원문을 우선해 주세요.