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트리븐센텀 1·2단지 비교, 같은 84A도 분양가와 배치는 다릅니다 본문
분디 단지 분석 · 자료 확인 2026.10.19 · 본청약 안내
트리븐센텀은 1단지 852세대와 2단지 792세대로 나뉩니다. 브랜드와 타입 이름이 같아 비교가 쉬워 보이지만, 같은 84A도 공고상 가격 구간과 주동 배치는 다릅니다. 어느 단지가 낫다고 먼저 정하기보다 원하는 타입, 총액, 출입 동선을 차례로 비교해 보겠습니다.
84A 물량은 1단지 433세대, 2단지 385세대입니다. 최고가는 1단지 7억7,970만원, 2단지 7억7,200만원으로 770만원 차이지만 최저가는 각각 7억510만원과 7억1,950만원입니다. 최고가만 보고 ‘2단지가 항상 저렴하다’고 말할 수 없는 이유입니다. 비교하는 층과 동 조건을 같게 맞춰야 합니다.
분디 실제 화면 · 2026.10.19 캡처. 105동 1601호·114형·16층, 동지(12월 21일) 오전 10시를 선택한 예시입니다. 단지 내부 건물을 비교하는 추정치이며 주변 건물 차폐나 실제 현장 일조를 보장하지 않습니다. 분디에서 이 화면 직접 열기 ↗
1·2단지 청약 일정과 물량
트리븐센텀 1단지
| 구분 | 해당 공고 기준 |
| 공고번호 / 공고일 | 2026000513 / 2026-10-16 |
| 전체 / 이번 공급 | 852 / 852세대 |
| 특별공급 | 2026-10-26 |
| 1순위 | 2026-10-27 |
| 2순위 | 2026-10-28 |
| 당첨자 발표 | 2026-11-04 |
| 계약 | 2026-11-17 ~ 2026-11-19 |
| 입주 예정 | 2031-02 예정 (변경 가능) |
트리븐센텀 2단지
| 구분 | 해당 공고 기준 |
| 공고번호 / 공고일 | 2026000514 / 2026-10-16 |
| 전체 / 이번 공급 | 792 / 792세대 |
| 특별공급 | 2026-10-26 |
| 1순위 | 2026-10-27 |
| 2순위 | 2026-10-28 |
| 당첨자 발표 | 2026-11-05 |
| 계약 | 2026-11-17 ~ 2026-11-19 |
| 입주 예정 | 2031-02 예정 (변경 가능) |
특별공급과 일반공급은 신청 자격과 접수일이 다릅니다. 본인의 거주기간·청약통장·주택 보유·세대 조건에 맞는 항목은 아래 공식 공고에서 확인하세요. 동호수 비교 화면이 신청 단계에서 특정 동호수를 지정할 수 있다는 뜻은 아닙니다.
84A 최고가 차이 770만원, 최저가는 다시 확인
트리븐센텀 1단지
| 주택형 | 공급 세대 | 최저 공급금액 | 최고 공급금액 |
| 75 | 79 | 6.457억원 | 6.894억원 |
| 84A | 433 | 7.051억원 | 7.797억원 |
| 84B | 156 | 7.077억원 | 7.593억원 |
| 84C | 28 | 7.127억원 | 7.646억원 |
| 114 | 156 | 9.491억원 | 10.285억원 |
트리븐센텀 2단지
| 주택형 | 공급 세대 | 최저 공급금액 | 최고 공급금액 |
| 75 | 65 | 6.457억원 | 6.928억원 |
| 84A | 385 | 7.195억원 | 7.72억원 |
| 84B | 154 | 7.077억원 | 7.593억원 |
| 84C | 24 | 7.127억원 | 7.609억원 |
| 114 | 164 | 9.491억원 | 10.183억원 |
표의 최고 공급금액이 모든 층의 가격은 아닙니다. 동·층별 실제 금액과 발코니·옵션의 포함 여부는 아래 설명 및 공고 원문을 함께 확인하세요. 금액은 억원 단위 소수 넷째 자리까지 표시했습니다.
두 단지 모두 계약금 5%·중도금 60%·잔금 35% 구조입니다. 84형 발코니 확장비 1,400만원을 합치면 84A 최고 공급가 기준 1단지 7억9,370만원, 2단지 7억8,600만원입니다. 여기에 추가 선택품목과 세금·이자를 더해야 실제 자금계획에 가까워집니다. 발코니는 10%·90%, 추가 선택품목은 10%·40%·50%로 납부 구간이 달라 같은 날 한 번에 합산해서는 흐름이 잘 보이지 않습니다.
분양가 다음은 확장비와 선택품목
트리븐센텀 1단지
입지·교통
반여동 기존 주거지와 센텀 생활권의 위치 관계를 공식 입지도로 확인할 수 있습니다. 센텀2지구 등 개발계획의 진행 시점과 실제 통근·통학 경로는 별도로 확인할 사항입니다.
납부 부담
계약금 5% · 중도금 60% · 잔금 35%. 계약 시 1,000만원을 먼저 내고 계약금의 나머지는 계약 후 30일 이내 납부합니다. 중도금 회차별 예정일을 자금계획에 반영하세요.
옵션·추가 비용
발코니 확장비는 75형 1,300만원, 84형 1,400만원, 114형 1,800만원입니다. 추가 선택품목은 발코니 확장 계약자 대상이며, 발코니 10·90%와 추가 품목 10·40·50% 납부를 구분합니다.
트리븐센텀 2단지
입지·교통
반여동 기존 주거지와 센텀 생활권의 위치 관계를 공식 입지도로 확인할 수 있습니다. 센텀2지구 등 개발계획은 현재 운영 중인 시설로 보지 않으며, 계획 변경과 실제 보행 경로를 확인해야 합니다.
납부 부담
계약금 5% · 중도금 60% · 잔금 35%. 계약 시 1,000만원을 먼저 내고 계약금의 나머지는 계약 후 30일 이내 납부합니다. 중도금 회차별 예정일을 자금계획에 반영하세요.
옵션·추가 비용
발코니 확장비는 75형 1,300만원, 84형 1,400만원, 114형 1,800만원입니다. 추가 선택품목은 발코니 확장 계약자 대상이며, 발코니 10·90%와 추가 품목 10·40·50% 납부를 구분합니다.
분디 실제 화면 · 배치 위에서 동·라인을 선택하는 모습입니다. 화면의 102동 1604호는 사용 예시이며 특정 세대의 투자 추천이 아닙니다. 선호 타입·층과 생활 조건을 바꾸며 비교해 보세요. 분디에서 이 화면 직접 열기 ↗
배치도를 본 뒤, 내 조건으로 동·호수 좁히기
한쪽 단지의 배치도를 보고 다른 단지의 일조를 짐작하지 않는 것이 좋습니다. 1단지와 2단지를 각각 열어 동일한 타입·층·계절·시각으로 맞추고, 앞 동에 가려지는 구간을 보세요. 현재 모델은 단지 내부 주동의 상대 비교를 지원하지만 주변 외부 차폐는 충분한 기준점을 확보하지 못해 반영하지 않습니다. 수치가 조금 높은 후보를 곧바로 로얄동으로 단정하기보다 보행 동선·사생활·소음까지 다시 대조할 필요가 있습니다.
1단지 전체 배치도 · 공식 자료. 계획·CG는 실제와 다를 수 있습니다. 공식 원문 보기 ↗
비교할 때는 ① 희망 타입과 실제 공급 범위를 맞추고 ② 같은 계절·시각에서 동 또는 층 하나만 바꾸고 ③ 겨울과 여름, 오전과 오후를 다시 살펴보세요. 후보가 바뀌는 이유를 확인하는 데 목적이 있습니다. 일조 시간이 길다는 것만으로 소음·사생활·역 접근성이 함께 좋아지는 것은 아닙니다.
트리븐센텀 1단지 — 분디 로얄동호수·선호 조건 비교하기 ↗
이 단지의 자료 범위
공식 CG·계획과 실제 현황은 다를 수 있습니다. 공간 분석의 자료 범위와 계산 한계를 함께 확인하세요.
2단지 전체 배치도 · 공식 자료. 계획·CG는 실제와 다를 수 있습니다. 공식 원문 보기 ↗
비교할 때는 ① 희망 타입과 실제 공급 범위를 맞추고 ② 같은 계절·시각에서 동 또는 층 하나만 바꾸고 ③ 겨울과 여름, 오전과 오후를 다시 살펴보세요. 후보가 바뀌는 이유를 확인하는 데 목적이 있습니다. 일조 시간이 길다는 것만으로 소음·사생활·역 접근성이 함께 좋아지는 것은 아닙니다.
트리븐센텀 2단지 — 분디 로얄동호수·선호 조건 비교하기 ↗
이 단지의 자료 범위
공식 CG·계획과 실제 현황은 다를 수 있습니다. 공간 분석의 자료 범위와 계산 한계를 함께 확인하세요.
주변 실거래는 무엇과 비교했는지까지 읽기
아래는 2026-10-18 기준으로 수집된 신고 실거래 중 비슷한 전용면적의 사례입니다. 취소·직거래를 제외했고, 각 비교 단지에서 최근 사례 한 건씩만 골랐습니다. 평균이나 적정가격, 예상 차익을 뜻하지 않습니다.
| 비교 아파트 | 전용면적·층 | 계약일 | 신고 금액 |
| 해운대센텀트루엘1단지 | 84.9593㎡ / 22층 | 2026-09-02 | 4.9억원 |
| 메가센텀한화꿈에그린 | 84.9793㎡ / 7층 | 2026-10-09 | 5.54억원 |
분양가와 차이가 나더라도 준공연도·층·방향·입주까지의 기간과 추가비용이 다릅니다. 신고 이후 정정·취소가 반영될 수 있으므로 최신 거래 내역을 다시 확인하세요.
트리븐센텀 1단지 — 분디 분양분석·주변 실거래 보기 ↗
트리븐센텀 2단지 — 분디 분양분석·주변 실거래 보기 ↗
두 단지 사이에서 결정하기 전에
생활권은 함께 비교하되 청약은 각각의 공고로 읽는 것이 핵심입니다. 당첨자 발표는 1단지 11월 4일, 2단지 11월 5일입니다. 센텀2지구 등 개발계획은 장래 변수로 두고, 지금 이용하는 도로·버스와 실제 통근·통학 경로를 따로 확인해 두세요.
관심 타입의 분양가와 추가비용, 감당할 초기 현금, 꼭 필요한 생활 조건을 한 장에 적어 보세요. 분디의 각 화면은 이 조건을 비교하는 데 쓰고, 신청·계약 조건은 최신 공식 공고와 계약 안내로 확정하는 순서가 좋습니다.
확인한 원문과 다시 볼 링크
이 글은 분디 운영자가 공개 공고와 분디에 정리한 자료를 바탕으로 작성했습니다. 현장 방문 후기가 아니며, 개인별 청약·대출·세금 자격이나 투자 수익을 확정하지 않습니다. 정보 기준일 이후 정정공고가 나오면 최신 원문을 우선해 주세요.
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