신분평 에피트 더웨이시티 청약, 3,948세대보다 A2블록 992세대를 먼저 볼 때

대표 이미지: 사업주체 공식 자료(분디에서 확인). CG·계획은 실제와 다를 수 있습니다.

분디 단지 분석 · 자료 확인 2026.10.19 · 본청약 안내

신분평 에피트 더웨이시티의 이번 청약은 청주 장성지구 A2블록 992세대입니다. 브랜드타운 전체 3,948세대와는 구분해야 합니다. 전체 규모를 보고 관심을 가졌더라도 실제 신청할 주택형, 납부 일정, 학교 계획은 이번 A2블록 공고를 기준으로 좁혀 보세요.

59A 256세대와 84A 345세대가 큰 비중을 차지합니다. 최고 공급금액은 각각 3억9,590만원과 5억90만원입니다. 두 타입 최고가의 차이는 1억500만원입니다. 면적을 넓혔을 때 공급가뿐 아니라 계약금과 입주 잔금이 얼마나 늘어나는지 함께 적어 보면 선택 기준이 선명해집니다.

분디 실제 일조 화면 · A2블록 210동 1501호(75B), 2026년 12월 21일 10시, 15층·단지 내부만 계산한 예시입니다. 주변 건물은 포함되지 않습니다. 실제 일조시간·조망을 보장하는 결과가 아니며, 계절·시간·층을 바꿔 상대 비교하는 화면입니다.

10월 27일 특별공급부터 시작하는 A2블록

구분	해당 공고 기준
공고번호 / 공고일	2026000455 / 2026-10-15
전체 / 이번 공급	992 / 992세대
특별공급	2026-10-27
1순위	2026-10-28
2순위	2026-10-29
당첨자 발표	2026-11-04
계약	2026-11-16 ~ 2026-11-18
입주 예정	2029-09 예정 (변경 가능)

특별공급과 일반공급은 신청 자격과 접수일이 다릅니다. 본인의 거주기간·청약통장·주택 보유·세대 조건에 맞는 항목은 아래 공식 공고에서 확인하세요. 동호수 비교 화면이 신청 단계에서 특정 동호수를 지정할 수 있다는 뜻은 아닙니다.

59㎡부터 112㎡까지, 면적을 바꿀 때의 예산

주택형	공급 세대	최저 공급금액	최고 공급금액
59A	256	3.685억원	3.959억원
59B	29	3.657억원	3.929억원
75A	49	4.415억원	4.609억원
75B	51	4.262억원	4.579억원
84A	345	4.662억원	5.009억원
84B	174	4.644억원	4.989억원
112	88	6.062억원	6.589억원

표의 최고 공급금액이 모든 층의 가격은 아닙니다. 동·층별 실제 금액과 발코니·옵션의 포함 여부는 아래 설명 및 공고 원문을 함께 확인하세요. 금액은 억원 단위 소수 넷째 자리까지 표시했습니다.

계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%입니다. 84A 최고가에 단순 적용한 계약금은 5,009만원이며, 첫 1,000만원 납부 뒤 30일 이내에 나머지를 채워야 합니다. 발코니는 계약 10%·입주 90%, 추가 품목은 계약 10%·2027년 9월 30일 10%·입주 80%입니다. 주택대금과 옵션을 한 줄로 묶기보다 달력에 나눠 놓아야 중간에 필요한 현금을 놓치지 않습니다.

신분평 에피트 더웨이시티 — 분디에서 비용·옵션 확인하기 ↗

계약 후 30일과 옵션 납부일을 나눠 보기

입지·교통
공식 입지도에 청주2순환로·청주3순환로와 장성지구의 위치를 안내합니다. 장성초등학교는 2029년 9월 개교 예정 시설로, 현재 운영 중인 학교로 표시하지 않습니다.

납부 부담
계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%. 계약 시 1천만원을 먼저 내고 계약금의 나머지는 계약 후 30일 이내 납부합니다. 중도금 회차별 예정일을 자금계획에 반영하세요.

옵션·추가 비용
현행 공고 40~48쪽의 발코니·추가 선택품목입니다. 발코니는 계약 10%·입주 90%, 추가 품목은 계약 10%·2027-09-30 10%·입주 80%입니다.

3,948세대 브랜드타운과 A2의 10개 동 구분

10개 동을 비교할 때는 같은 84A라도 동과 라인이 어디에 놓였는지부터 살펴보세요. 일조 우선순위가 높은 가구와 출입구·보행 동선을 더 중요하게 보는 가구의 후보는 다를 수 있습니다. 분디에서 선호 조건을 정하고 후보를 좁힌 다음, 계절·시간과 층을 바꿔 결과의 변화를 확인할 수 있습니다. 공식 배치와 결합한 비교 모델에도 층고·축척·외부 차폐의 자료 한계가 있으므로 작은 점수 차이만으로 우열을 확정하지 않는 편이 좋습니다.

전체 단지배치도·동호수 배치표 · 공식 자료. 계획·CG는 실제와 다를 수 있습니다. 공식 원문 보기 ↗

비교할 때는 ① 희망 타입과 실제 공급 범위를 맞추고 ② 같은 계절·시각에서 동 또는 층 하나만 바꾸고 ③ 겨울과 여름, 오전과 오후를 다시 살펴보세요. 후보가 바뀌는 이유를 확인하는 데 목적이 있습니다. 일조 시간이 길다는 것만으로 소음·사생활·역 접근성이 함께 좋아지는 것은 아닙니다.

신분평 에피트 더웨이시티 — 분디 일조·배치 분석 열기 ↗

신분평 에피트 더웨이시티 — 분디 로얄동호수·선호 조건 비교하기 ↗

이 단지의 자료 범위
공식 CG·계획과 실제 현황은 다를 수 있습니다. 공간 분석의 자료 범위와 계산 한계를 함께 확인하세요.

가마·분평동 84㎡ 실거래를 읽는 기준

아래는 2026-10-16 기준으로 수집된 신고 실거래 중 비슷한 전용면적의 사례입니다. 취소·직거래를 제외했고, 각 비교 단지에서 최근 사례 한 건씩만 골랐습니다. 평균이나 적정가격, 예상 차익을 뜻하지 않습니다.

비교 아파트	전용면적·층	계약일	신고 금액
청주가마힐데스하임	84.9114㎡ / 24층	2026-10-05	3.45억원
분평주공7	84.9㎡ / 15층	2026-09-11	1.82억원

분양가와 차이가 나더라도 준공연도·층·방향·입주까지의 기간과 추가비용이 다릅니다. 신고 이후 정정·취소가 반영될 수 있으므로 최신 거래 내역을 다시 확인하세요.

신분평 에피트 더웨이시티 — 분디 분양분석·주변 실거래 보기 ↗

예정 학교와 입주 시점을 함께 확인하기

장성초등학교는 2029년 9월 개교 예정으로 안내되는 시설입니다. 현재 운영 중인 학교처럼 통학 조건을 확정해서 보지 마세요. A2블록의 주택형과 현금 흐름을 먼저 맞추고, 입주 시점의 학교·도로 계획은 해당 기관 자료로 다시 확인하는 접근이 필요합니다.

관심 타입의 분양가와 추가비용, 감당할 초기 현금, 꼭 필요한 생활 조건을 한 장에 적어 보세요. 분디의 각 화면은 이 조건을 비교하는 데 쓰고, 신청·계약 조건은 최신 공식 공고와 계약 안내로 확정하는 순서가 좋습니다.

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확인한 원문과 다시 볼 링크

신분평 에피트 더웨이시티 공식 모집공고 원문 ↗

신분평 에피트 더웨이시티 분디 전체 정보 ↗

이 글은 분디 운영자가 공개 공고와 분디에 정리한 자료를 바탕으로 작성했습니다. 현장 방문 후기가 아니며, 개인별 청약·대출·세금

자격이나 투자 수익을 확정하지 않습니다. 정보 기준일 이후 정정공고가 나오면 최신 원문을 우선해 주세요.