인천계양 A17 신혼희망타운, 신규 접수는 10월 26~27일입니다

대표 이미지: 사업주체 공식 자료. CG·계획은 실제와 다를 수 있습니다.

자료 확인 2026.10.19 · 공고번호 2026820010

인천계양 A17은 10월 19일부터 일정이 시작되지만, 신규 신청자가 접수하는 날은 10월 26~27일입니다. 먼저 진행되는 사전청약 당첨자 절차와 신규 본청약을 구분해야 합니다. 전체 463세대 중 공공분양은 309세대, 그 안에서 당초 신규 물량은 176세대입니다.

55A·55B·55C의 최고 공급금액 차이는 크지 않습니다. 대신 필수 발코니 비용, 마이너스옵션 여부, 수익공유형 모기지 조건이 실제 부담을 바꿉니다. 공고표의 5,500만원 융자를 전용 모기지와 함께 빼면 자기자금을 과소 계산하게 됩니다. 아래 표는 기본형 기준입니다.

신규 신청자는 10월 26~27일

항목	이 공고 기준
공고일	2026-09-30
소재지	인천광역시 계양구 박촌동 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 내 A17블록
전체 / 해당 공급	463 / 309세대
사전청약 당첨자 타입 선호순위 선택	2026-10-19 ~ 2026-10-20
사전청약 타입 배정결과	2026-10-21
사전청약 당첨자 본청약 신청 포기	2026-10-22 ~ 2026-10-23
신규 본청약 접수	2026-10-26 ~ 2026-10-27
당첨자 발표	2026-11-05
신규 당첨자 서류접수	2026-11-11 ~ 2026-11-15
발코니·추가선택품목 결정	2027-02-18 ~ 2027-02-19
전자계약	2027-02-23 ~ 2027-02-24
현장계약	2027-02-25 ~ 2027-02-26
입주 예정	2029년11월 예정

현재 공고2026820010의 가격·일정·선택품목입니다. 전체 물리 단지는463세대이며 이번 공공분양309세대의 동호는 무작위 추첨으로 아직 확정되지 않았습니다.

공급가에서 끝나지 않는 기본형 예산

공고 주택형	공급 물량	최고 공급금액
55A	137세대	5.0844억원
55B	98세대	5.0826억원
55C	74세대	5.0717억원

기본형 타입 최고 공급금액입니다. 층별·마이너스형 금액은 공고4쪽을 확인하세요. 전용 수익공유형 모기지 최소30% 의무가입 대상으로 공고표의 주택도시기금5,500만원 융자는 받을 수 없습니다. 잔금70%는 대출 차감 전 총액이며 발코니·유상품목·세금은 별도입니다.

항목	타입	공고 금액
기본형 발코니 확장 · 필수	55A	653.4만원
기본형 발코니 확장 · 필수	55B	665.4만원
기본형 발코니 확장 · 필수	55C	654.4만원

기본형의 필수 발코니와 추가품목 전체 가격·납부·택일 조합입니다. 마이너스형은 추가품목을 선택할 수 없습니다. 공고 요약의 타입별 마이너스형 표에서 층별 감액 공급가·확장비를 확인하고 필요자금 계산에 직접 입력하세요.

인천계양 A17블록 신혼희망타운 비용·옵션과 필요자금 보기 ↗

55A 옵션을 직접 더해 보면

분디 옵션 계산기 실제 화면 · 55A 기본형 예시. 필수 발코니 653.4만원 + 주방 특화·아일랜드 444만원 + 시스템에어컨 4대 767만원 = 1,864.4만원. 선택 품목 기준이며 공급금액·세금은 포함하지 않습니다.

이 예시는 필수 발코니에 두 가지 유상 품목을 더한 경우입니다. 옵션 계약 시 221.1만원, 옵션 중도금 합계 442.2만원, 입주 시 1,201.1만원으로 나뉩니다. 주택 공급대금의 계약금·중도금·잔금과 합쳐서 납부하는 일정표는 별도로 만들어야 합니다. 마이너스형은 추가 품목을 선택할 수 없으므로 이 조합을 적용하면 안 됩니다.

분디에서 A17 주택형·옵션 조합 직접 계산하기 ↗

동·호수는 지정 신청할 수 없습니다

신청 자격: 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 — 무주택·소득·자산·청약통장과 지역별 조건을 공고에서 함께 확인해야 합니다. 인천50%·수도권50% 지역우선 기준이 적용됩니다.

추첨 배정: 동·호수 지정 신청 불가 — 공공분양·행복주택 동호는 타입별로 무작위 추첨합니다. 화면에서 선택한 동호는 비교용이며 공공분양 확정 호수 또는 청약 지정 호수를 의미하지 않습니다.

의무 대출: 수익공유형 모기지 최소30% — 전 세대 공급가격이 총자산기준3.62억원을 초과해 전용 장기대출상품 가입이 의무입니다. 공고표의 주택도시기금5,500만원은 받을 수 없으며 중복 차감하지 않습니다. 처분 시 수익공유 조건도 확인하세요.

필수 발코니: 기본형 653.4만~665.4만원 — 모든 세대는 확장형으로 시공됩니다. 계약·중도1차·중도2차 각100만원, 잔금은 나머지입니다. 부분 확장 선택은 불가합니다.

마이너스옵션: 전체 품목군 일괄 선택 — 공급가 감액55A 2,953.1만원·55B 2,952만원·55C 2,945.7만원. 추가 유상품목 선택 불가, 발코니는 별도 마이너스형 금액입니다. 계약 후 취소 불가하며 별도 공사·하자 책임을 확인하세요.

기본 제공: 지역난방·가스쿡탑·10인치 월패드 — 선택하지 않은 시스템에어컨은 거실·침실1 냉매배관만 설치합니다. 일반 배기팬·기본 마감과 유상 대체품을 구분하세요.

제한사항: 전매3년·재당첨10년·거주의무 없음 — 공고 기준이며 전매 기산일은 당첨자 발표일입니다. 실제 적용·예외는 공식 공고 및 계약 시 최신 안내를 확인하세요.

공식 단지배치도 · 사업주체 공식 자료, 계획은 변경될 수 있습니다. 원문 보기 ↗

일조 비교는 공식 배치와 확인된 동·층 자료를 바탕으로 한 모형입니다. 같은 계절·시각에서 후보 동이나 층 하나씩 바꿔 보고, 겨울 오전·오후의 차이를 확인하세요. 실제 창 앞 일조시간, 법정 일조 충족 여부나 조망을 확정하는 수치로 읽지는 않아야 합니다.

인천계양 A17블록 신혼희망타운 일조·배치 비교 열기 ↗

인천계양 A17블록 신혼희망타운 로얄동호수 조건 비교하기 ↗

공간 비교는 공식 도면을 기준으로 검수한 범위만 제공합니다. 측량·정확한 층고·지형·외부 차폐와 실제 조망은 확인되지 않았습니다.

로얄동호수의 기준은 가족마다 다릅니다. 햇빛, 조용함, 출입구 접근성 중 우선순위를 정한 뒤 후보를 비교해 보세요. 청약 단계에서 화면의 특정 동·호를 지정할 수 있다는 뜻은 아니며 실제 배정 방식은 해당 공고를 따릅니다.

주변 거래를 비교할 때 맞춰야 할 기준

이 글에서는 비슷한 면적·시점의 거래를 충분히 확인하지 못해 대표 시세를 제시하지 않았습니다. 분디 분양분석에서 비교 단지와 거래 기준일을 확인하고, 같은 면적의 실제 거래부터 좁혀 보는 것이 좋습니다.

인천계양 A17블록 신혼희망타운 분양분석·주변 실거래 보기 ↗

비교할 때는 준공연도·전용면적·층·거래 시점을 먼저 맞추세요. 신규 분양에는 입주까지 남은 기간과 추가비용이 있어 기존 아파트의 실거래와 단순 차액으로 수익을 계산하기 어렵습니다. 향후 신고 취소·정정도 확인해야 합니다.

다시 볼 원문과 분디 링크

인천계양 A17블록 신혼희망타운 공식 모집공고 원문 ↗

인천계양 A17블록 신혼희망타운 분디 전체 정보 ↗

분디 운영자가 공개 공고와 분디의 정리 자료를 바탕으로 작성했습니다. 현장 방문 후기가 아닙니다. 규정·일정·가격은 해당 공고 기준이며 변경 사항과 개인별 신청·대출 조건은 최신 공식 안내를 확인하세요.