인천계양 A6 본청약, 663세대와 신규 251세대를 나눠 읽는 법

대표 이미지: 사업주체 공식 자료. CG·계획은 실제와 다를 수 있습니다.

자료 확인 2026.10.19 · 공고번호 2026000414

해당 본청약 접수는 종료됐습니다. 당시 분양가와 상품을 비교하는 기록이며 현재 접수 안내가 아닙니다. 이후 무순위·잔여세대 공고는 별도 회차입니다.

인천계양 A6의 전체 663세대와 금회 본청약 251세대는 다른 숫자입니다. 사전청약 412세대가 별도로 있고, 13개 주택형 가격표 가운데 59C·P77C는 금회 신규 공급이 없습니다. 가격이 표시된 타입이라고 모두 이번 모집 대상은 아닙니다.

59㎡ 계열과 69·74·77·84㎡ 계열은 공고표의 주택도시기금 융자 금액도 다릅니다. 잔금 비율을 곧바로 전액 현금 부담으로 읽거나, 융자를 두 번 빼는 계산을 피해야 합니다. 필수 발코니와 기본형·마이너스형 조건을 함께 확인하세요.

공고 범위와 일정부터 확인하기

항목	이 공고 기준
공고일	2026-08-31
소재지	인천광역시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동 및 경기도 부천시 대장동, 서울특별시 강서구 오곡동 일원 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 내 A6블록
전체 / 해당 공급	663 / 251세대
청약 접수	2026-09-17 ~ 2026-10-02
당첨자 발표	2026-10-21
입주 예정	2029-06

주택형별 공급금액과 추가비용

공고 주택형	공급 물량	최고 공급금액
59A	103세대	5.3736억원
59B	52세대	5.2656억원
59C	금회 공급 없음	5.1578억원
59D	4세대	5.0466억원
59E	33세대	5.0474억원
59G	6세대	5.3853억원
59H	1세대	5.2665억원
P69	2세대	5.9625억원
74	32세대	6.4649억원
P77A	5세대	6.6107억원
P77C	금회 공급 없음	6.5453억원
84A	8세대	7.1654억원
84B	5세대	7.0395억원

13개 주택형별 최고 공급금액입니다. 세대수는 금회 본청약 251세대 기준이며 59C·P77C는 금회 공급이 없어 가격만 함께 표시합니다. 마지막 30%에는 59계열 5,500만원, P69·74·P77·84계열 7,500만원의 주택도시기금 융자금이 포함되므로 실제 현금 잔금은 주택형·세대별로 다시 확인해야 합니다.

항목	타입	공고 금액
발코니 일괄 확장 · 기본형 계약	74	640.3만원
발코니 일괄 확장 · 기본형 계약	59A	632.4만원
발코니 일괄 확장 · 기본형 계약	59B	549.3만원
발코니 일괄 확장 · 기본형 계약	59C	523.1만원
발코니 일괄 확장 · 기본형 계약	59D	451.2만원
발코니 일괄 확장 · 기본형 계약	59E	393.5만원
발코니 일괄 확장 · 기본형 계약	59G	630.4만원
발코니 일괄 확장 · 기본형 계약	59H	428.6만원
발코니 일괄 확장 · 기본형 계약	P69	757만원
발코니 일괄 확장 · 기본형 계약	P77A	987.6만원
발코니 일괄 확장 · 기본형 계약	P77C	987.3만원
발코니 일괄 확장 · 기본형 계약	84A	701.1만원
발코니 일괄 확장 · 기본형 계약	84B	719.6만원
발코니 일괄 확장 · 마이너스옵션 계약	74	544.3만원
발코니 일괄 확장 · 마이너스옵션 계약	59A	537.5만원
발코니 일괄 확장 · 마이너스옵션 계약	59B	466.9만원
발코니 일괄 확장 · 마이너스옵션 계약	59C	444.6만원
발코니 일괄 확장 · 마이너스옵션 계약	59D	383.5만원
발코니 일괄 확장 · 마이너스옵션 계약	59E	334.5만원
발코니 일괄 확장 · 마이너스옵션 계약	59G	535.9만원
발코니 일괄 확장 · 마이너스옵션 계약	59H	364.3만원
발코니 일괄 확장 · 마이너스옵션 계약	P69	643.4만원
발코니 일괄 확장 · 마이너스옵션 계약	P77A	839.4만원
발코니 일괄 확장 · 마이너스옵션 계약	P77C	839.2만원
발코니 일괄 확장 · 마이너스옵션 계약	84A	595.9만원
발코니 일괄 확장 · 마이너스옵션 계약	84B	611.6만원

59C와 P77C는 원단지 공식 타입·옵션 가격이 있으나 금회 본청약 공급은 0세대입니다.

인천계양지구 A6블록 공공분양주택 비용·옵션과 필요자금 보기 ↗

평면과 배치에서 더 살펴볼 부분

인천계양 A6BL 공식 단지배치도 · 사업주체 공식 자료, 계획은 변경될 수 있습니다. 원문 보기 ↗

일조 비교는 공식 배치와 확인된 동·층 자료를 바탕으로 한 모형입니다. 같은 계절·시각에서 후보 동이나 층 하나씩 바꿔 보고, 겨울 오전·오후의 차이를 확인하세요. 실제 창 앞 일조시간, 법정 일조 충족 여부나 조망을 확정하는 수치로 읽지는 않아야 합니다.

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인천계양지구 A6블록 공공분양주택 로얄동호수 조건 비교하기 ↗

로얄동호수의 기준은 가족마다 다릅니다. 햇빛, 조용함, 출입구 접근성 중 우선순위를 정한 뒤 후보를 비교해 보세요. 청약 단계에서 화면의 특정 동·호를 지정할 수 있다는 뜻은 아니며 실제 배정 방식은 해당 공고를 따릅니다.

주변 거래를 비교할 때 맞춰야 할 기준

이 글에서는 비슷한 면적·시점의 거래를 충분히 확인하지 못해 대표 시세를 제시하지 않았습니다. 분디 분양분석에서 비교 단지와 거래 기준일을 확인하고, 같은 면적의 실제 거래부터 좁혀 보는 것이 좋습니다.

인천계양지구 A6블록 공공분양주택 분양분석·주변 실거래 보기 ↗

비교할 때는 준공연도·전용면적·층·거래 시점을 먼저 맞추세요. 신규 분양에는 입주까지 남은 기간과 추가비용이 있어 기존 아파트의 실거래와 단순 차액으로 수익을 계산하기 어렵습니다. 향후 신고 취소·정정도 확인해야 합니다.

다시 볼 원문과 분디 링크

인천계양지구 A6블록 공공분양주택 공식 모집공고 원문 ↗

인천계양지구 A6블록 공공분양주택 분디 전체 정보 ↗

분디 운영자가 공개 공고와 분디의 정리 자료를 바탕으로 작성했습니다. 현장 방문 후기가 아닙니다. 규정·일정·가격은 해당 공고 기준이며 변경 사항과 개인별 신청·대출 조건은 최신 공식 안내를 확인하세요.