양주회천 A26 공공분양, 59㎡부터 84㎡까지 792세대 비교

대표 이미지: 사업주체 공식 자료. CG·계획은 실제와 다를 수 있습니다.

자료 확인 2026.10.19 · 공고번호 2026000416

해당 본청약 접수는 종료됐습니다. 당시 분양가와 상품을 비교하는 기록이며 현재 접수 안내가 아닙니다. 이후 무순위·잔여세대 공고는 별도 회차입니다.

양주회천 A26은 59A·59B·74A·74B·84A 다섯 주택형으로 792세대를 공급했습니다. 59㎡가 394세대, 74㎡가 168세대, 84㎡가 230세대입니다. 희망 면적을 정한 뒤 그 안에서 평면과 비용을 비교하기 좋은 구성입니다.

74A·74B 최고가 차이는 14만원에 불과합니다. 이 정도 차이라면 최고가 순서보다 실내 구조, 해당 타입이 들어가는 동·라인, 층별 금액이 더 유용한 비교 기준입니다. 공공분양 자격과 기금·납부 조건은 민영주택 사례를 가져오지 말고 이 공고를 기준으로 확인해야 합니다.

공고 범위와 일정부터 확인하기

항목	이 공고 기준
공고일	2026-08-27
소재지	경기도 양주시 덕정동 일원 양주신도시 택지개발지구 내 A-26블록
전체 / 해당 공급	792 / 792세대
청약 접수	2026-09-14 ~ 2026-09-17
당첨자 발표	2026-10-07
입주 예정	2029-10

주택형별 공급금액과 추가비용

공고 주택형	공급 물량	최고 공급금액
59A	262세대	3.5708억원
59B	132세대	3.5093억원
74A	87세대	4.3704억원
74B	81세대	4.3718억원
84A	230세대	4.9201억원

각 타입에서 가장 높은 공급금액을 표시했습니다. 실제 계약금액은 동·층별 표를 확인해야 하며 발코니, 유상옵션, 세금·등기비의 포함 여부를 별도로 살펴야 합니다. 계산 화면의 기본 비율은 공고에서 검증된 납부 조건이 없을 때 일반 예시일 수 있습니다.

양주회천지구 A-26블록 공공분양주택 비용·옵션과 필요자금 보기 ↗

평면과 배치에서 더 살펴볼 부분

공식 단지배치도 · 사업주체 공식 자료, 계획은 변경될 수 있습니다. 원문 보기 ↗

개별 동·호의 일조 수치를 이 글에서 단정할 만큼의 공간 근거는 확인하지 못했습니다. 분디 입지 화면에서 공식 배치와 제공 자료를 먼저 보고, 희망 타입의 방향·앞 동과의 관계·저층 사생활·보행 동선을 확인하세요.

양주회천지구 A-26블록 공공분양주택 공식 배치·입지 자료 보기 ↗

양주회천지구 A-26블록 공공분양주택 분디에서 로얄동호수 조건 비교하기 ↗

로얄동호수의 기준은 가족마다 다릅니다. 햇빛, 조용함, 출입구 접근성 중 우선순위를 정한 뒤 후보를 비교해 보세요. 청약 단계에서 화면의 특정 동·호를 지정할 수 있다는 뜻은 아니며 실제 배정 방식은 해당 공고를 따릅니다.

주변 거래를 비교할 때 맞춰야 할 기준

이 글에서는 비슷한 면적·시점의 거래를 충분히 확인하지 못해 대표 시세를 제시하지 않았습니다. 분디 분양분석에서 비교 단지와 거래 기준일을 확인하고, 같은 면적의 실제 거래부터 좁혀 보는 것이 좋습니다.

양주회천지구 A-26블록 공공분양주택 분양분석·주변 실거래 보기 ↗

비교할 때는 준공연도·전용면적·층·거래 시점을 먼저 맞추세요. 신규 분양에는 입주까지 남은 기간과 추가비용이 있어 기존 아파트의 실거래와 단순 차액으로 수익을 계산하기 어렵습니다. 향후 신고 취소·정정도 확인해야 합니다.

다시 볼 원문과 분디 링크

양주회천지구 A-26블록 공공분양주택 공식 모집공고 원문 ↗

양주회천지구 A-26블록 공공분양주택 분디 전체 정보 ↗

분디 운영자가 공개 공고와 분디의 정리 자료를 바탕으로 작성했습니다. 현장 방문 후기가 아닙니다. 규정·일정·가격은 해당 공고 기준이며 변경 사항과 개인별 신청·대출 조건은 최신 공식 안내를 확인하세요.