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두정역 푸르지오 그랑피크, 계약금 5% 뒤에 남는 잔금 50% 본문
대표 이미지: 사업주체 공식 자료. CG·계획은 실제와 다를 수 있습니다.
자료 확인 2026.10.19 · 공고번호 2026000423
해당 본청약 접수는 종료됐습니다. 당시 분양가와 상품을 비교하는 기록이며 현재 접수 안내가 아닙니다. 이후 무순위·잔여세대 공고는 별도 회차입니다.
두정역 푸르지오 그랑피크는 59㎡부터 114㎡까지 폭이 넓습니다. 1,438세대 가운데 84형이 668세대로 가장 많고, 59A·59B를 합하면 383세대입니다. 같은 단지라도 비교할 가격대와 생활면적이 상당히 달라집니다.
계약금 5%만 보고 자금 부담이 작다고 판단하기는 어렵습니다. 중도금은 네 차례에 걸쳐 합계 45%, 입주 때 잔금은 50%입니다. 발코니와 추가선택품목은 별도 계약금 10%·잔금 90%여서 아파트 대금과 나눠 계산하는 편이 정확합니다.
공고 범위와 일정부터 확인하기
| 항목 | 이 공고 기준 |
| 공고일 | 2026-09-04 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 성정동 511번지 |
| 전체 / 해당 공급 | 1438 / 1438세대 |
| 특별공급 | 2026-09-14 |
| 일반공급 1순위 | 2026-09-15 |
| 일반공급 2순위 | 2026-09-16 |
| 당첨자 발표 | 2026-09-22 |
| 당첨자 서류접수 | 2026-09-27 ~ 2026-10-01 |
| 입주 예정 | 2030-01 |
주택형별 공급금액과 추가비용
| 공고 주택형 | 공급 물량 | 최고 공급금액 |
| 59A | 222세대 | 3.84억원 |
| 59B | 161세대 | 3.65억원 |
| 74 | 86세대 | 4.47억원 |
| 84 | 668세대 | 5.53억원 |
| 101 | 102세대 | 6.07억원 |
| 114 | 199세대 | 6.9억원 |
공고 6~8쪽의 동·라인·층별 금액 중 주택형별 최고액입니다. 최저~최고 범위는 59A 3.28~3.84억, 59B 3.03~3.65억, 74 3.78~4.47억, 84 4.73~5.53억, 101 5.40~6.07억, 114 5.99~6.90억이며 실제 계약 세대의 동·라인·층별 금액을 다시 확인해야 합니다.
| 항목 | 타입 | 공고 금액 |
| 발코니 일괄 확장 | 74 | 1,300만원 |
| 발코니 일괄 확장 | 84 | 1,400만원 |
| 발코니 일괄 확장 | 101 | 1,700만원 |
| 발코니 일괄 확장 | 114 | 1,900만원 |
| 발코니 일괄 확장 | 59A | 1,000만원 |
| 발코니 일괄 확장 | 59B | 1,100만원 |
모든 추가선택품목은 발코니 확장 계약을 선행해야 하며 발코니와 추가선택품목의 납부조건은 계약금 10%·잔금 90%입니다.
두정역 푸르지오 그랑피크 비용·옵션과 필요자금 보기 ↗
평면과 배치에서 더 살펴볼 부분
공식 단지배치도 · 사업주체 공식 자료, 계획은 변경될 수 있습니다. 원문 보기 ↗
일조 비교는 공식 배치와 확인된 동·층 자료를 바탕으로 한 모형입니다. 같은 계절·시각에서 후보 동이나 층 하나씩 바꿔 보고, 겨울 오전·오후의 차이를 확인하세요. 실제 창 앞 일조시간, 법정 일조 충족 여부나 조망을 확정하는 수치로 읽지는 않아야 합니다.
로얄동호수의 기준은 가족마다 다릅니다. 햇빛, 조용함, 출입구 접근성 중 우선순위를 정한 뒤 후보를 비교해 보세요. 청약 단계에서 화면의 특정 동·호를 지정할 수 있다는 뜻은 아니며 실제 배정 방식은 해당 공고를 따릅니다.
주변 거래를 비교할 때 맞춰야 할 기준
이 글에서는 비슷한 면적·시점의 거래를 충분히 확인하지 못해 대표 시세를 제시하지 않았습니다. 분디 분양분석에서 비교 단지와 거래 기준일을 확인하고, 같은 면적의 실제 거래부터 좁혀 보는 것이 좋습니다.
두정역 푸르지오 그랑피크 분양분석·주변 실거래 보기 ↗
비교할 때는 준공연도·전용면적·층·거래 시점을 먼저 맞추세요. 신규 분양에는 입주까지 남은 기간과 추가비용이 있어 기존 아파트의 실거래와 단순 차액으로 수익을 계산하기 어렵습니다. 향후 신고 취소·정정도 확인해야 합니다.
다시 볼 원문과 분디 링크
분디 운영자가 공개 공고와 분디의 정리 자료를 바탕으로 작성했습니다. 현장 방문 후기가 아닙니다. 규정·일정·가격은 해당 공고 기준이며 변경 사항과 개인별 신청·대출 조건은 최신 공식 안내를 확인하세요.
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