대전 경남아너스빌 센텀스카이 84㎡, 확장비와 옵션을 구분해 보기

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분양 디렉터 · 분DI/분DI 단지 완전분석

스레TV 2026. 11. 11. 06:30

대표 이미지: 사업주체 공식 자료. CG·계획은 실제와 다를 수 있습니다.

자료 확인 2026.10.19 · 공고번호 2026000202

해당 본청약 접수는 종료됐습니다. 당시 분양가와 상품을 비교하는 기록이며 현재 접수 안내가 아닙니다. 이후 무순위·잔여세대 공고는 별도 회차입니다.

대전 경남아너스빌 센텀스카이는 84A·84B·84C 세 타입으로 142세대를 공급한 공고입니다. 최고 공급금액은 5억9,400만~5억9,900만원으로 모여 있습니다. 금액보다 평면과 동·층 차이를 먼저 볼 만한 구성입니다.

발코니는 전 세대 무상 일괄 시공이므로 다른 단지의 확장비를 관성적으로 더하면 안 됩니다. 반면 유상 가구·가전은 별도입니다. 공급대금의 계약금 5%와 추가선택품목 계약 조건도 같은 것으로 취급하지 않았습니다.

공고 6~7쪽의 동·라인·층별 공급금액 중 주택형별 최고액입니다. 계약금 5%는 계약 시 1,500만원과 계약 후 30일 이내 잔여분으로 나뉘며, 중도금 60%·잔금 35%는 현행 공고 기준입니다.

추가선택 옵션은 발코니 확장 세대만 선택할 수 있으나, 이 단지는 전 세대 발코니 확장을 무상 일괄 시공합니다.

추가선택품목의 계약금·잔금 비율과 납부일은 별매품 공급계약서로 추후 안내한다고 명시되어 있어 비율을 추정하지 않았습니다.

공식 단지배치도 · 사업주체 공식 자료, 계획은 변경될 수 있습니다. 원문 보기 ↗

일조 비교는 공식 배치와 확인된 동·층 자료를 바탕으로 한 모형입니다. 같은 계절·시각에서 후보 동이나 층 하나씩 바꿔 보고, 겨울 오전·오후의 차이를 확인하세요. 실제 창 앞 일조시간, 법정 일조 충족 여부나 조망을 확정하는 수치로 읽지는 않아야 합니다.

로얄동호수의 기준은 가족마다 다릅니다. 햇빛, 조용함, 출입구 접근성 중 우선순위를 정한 뒤 후보를 비교해 보세요. 청약 단계에서 화면의 특정 동·호를 지정할 수 있다는 뜻은 아니며 실제 배정 방식은 해당 공고를 따릅니다.

이 글에서는 비슷한 면적·시점의 거래를 충분히 확인하지 못해 대표 시세를 제시하지 않았습니다. 분디 분양분석에서 비교 단지와 거래 기준일을 확인하고, 같은 면적의 실제 거래부터 좁혀 보는 것이 좋습니다.

비교할 때는 준공연도·전용면적·층·거래 시점을 먼저 맞추세요. 신규 분양에는 입주까지 남은 기간과 추가비용이 있어 기존 아파트의 실거래와 단순 차액으로 수익을 계산하기 어렵습니다. 향후 신고 취소·정정도 확인해야 합니다.

분디 운영자가 공개 공고와 분디의 정리 자료를 바탕으로 작성했습니다. 현장 방문 후기가 아닙니다. 규정·일정·가격은 해당 공고 기준이며 변경 사항과 개인별 신청·대출 조건은 최신 공식 안내를 확인하세요.

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