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분DI 정책 브리핑 11시행 중 기준일 2026.08.22 금융위원회·국토교통부화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시는 2026년 7월 1일부터 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정됐습니다. 일반적인 주택담보대출 LTV 상한이 비규제지역 70%에서 규제지역 40%로 낮아졌기 때문에 계약 전에 자기자금부터 다시 계산해야 합니다.내 상황에 필요한 핵심세 지역의 규제지역 효력은 2026년 7월 1일부터 발생했습니다. 일반 LTV 기준은 70%에서 40%로 강화됐지만 생애최초·정책모기지는 상품별 완화 기준을 따로 확인해야 합니다. LTV 40%는 최대 비율일 뿐이며 DSR, 주택가격별 한도, 담보평가와 금융회사 심사로 실제 대출액은 더 줄 수 있습니다.내가 바로 확인해야 할까먼저 읽어볼 사람✓동탄구·기흥구·구리시..

분DI 단지 완전분석청계 노르웨이숲(11차) 무순위총 404세대이번 공급 13세대39 최고 7억 6,112만원공식 모집공고의 공급 조건과 분양가, 국토교통부 신고 실거래, 분DI의 실제 배치·일조·동호수 화면을 한 페이지에 모았습니다. 먼저 숫자를 확인한 뒤, 희망 타입의 실제 동·호와 자금 계획을 좁혀 보세요.30초 한눈에 보기위치공급 성격공고·접수당첨자 발표입주 예정서울특별시 중구 황학동 1756번지 일원무순위공고 2026년 8월 7일 · 접수 2026년 8월 12~13일2026년 8월 19일2028년 7월 예정이런 분에게 맞아요도심 소형 신축을 찾고, 무순위 공고의 거주·무주택·재당첨 조건을 본인 상황에 맞춰 확인할 수 있는 분먼저 확인할 점39형 단일 공급이며 접수가 끝난 회차입니다. 같은 동·면..

분DI 정책 브리핑 152026년 10월 시행 예정 기준일 2026.08.22 금융위원회청년특례 전세대출보증은 2026년 10월부터 연령을 만 39세 이하로 넓히고 신혼부부·유자녀 가구의 대출한도를 최대 3억원으로 확대할 예정입니다. 보증비율은 100%로 유지되지만 실제 대출액과 금리는 금융회사 심사를 거쳐 정해집니다.내 상황에 필요한 핵심지원 연령은 현행 만 34세 이하에서 만 39세 이하로 확대될 예정입니다. 한도는 임차보증금의 90% 범위에서 기본 2억원, 신혼부부·유자녀 가구는 3억원입니다. 소득은 7,000만원 이하이며 신혼부부는 부부 중 한 명을 기준으로 보는 개선안이 발표됐습니다.내가 바로 확인해야 할까먼저 읽어볼 사람✓기존 연령기준을 넘었던 만 35~39세 무주택 청년✓임차보증금이 높아 2..

분DI 정책 브리핑 132026년 10월 시행 예정 기준일 2026.08.22 금융위원회2026년 10월부터 신혼부부 보금자리론은 부부합산 연소득 8,500만원 이하뿐 아니라 부부 중 한 명의 소득이 7,000만원 이하인 경우에도 소득요건을 충족할 수 있도록 바뀔 예정입니다. 혼인 뒤 합산소득 때문에 대상에서 빠졌던 일부 부부에게 선택지가 넓어지지만 대출 승인이 자동으로 보장되는 것은 아닙니다.먼저 세 가지만 기억하세요기존에는 신혼부부의 부부합산 연소득 8,500만원 이하가 소득 기준이었습니다. 개선 뒤에는 합산 8,500만원 이하 또는 부부 중 1인 소득 7,000만원 이하 중 하나를 충족하면 됩니다. 금융위원회는 2026년 10월 시행을 안내했으며 정확한 취급 개시일과 세부 서류는 후속 안내를 확인해..

BUNDI PATCH NOTE · v1.8로얄 동·호수와 일조 비교가 더 많은 상세 단지로 넓어졌어요공식 배치자료를 확인한 단지부터 순차 제공이번 업데이트는 ‘무조건 좋은 동’을 정하는 기능이 아니라, 같은 단지 안에서 일조·개방·생활동선을 한 기준으로 비교하는 흐름을 넓힌 변화입니다.1. 상세 분석 단지를 한곳에서 찾을 수 있어요모든 청약 목록에서 상세 분석만 골라 보면 공고·가격·옵션·동호수 자료가 준비된 단지를 빠르게 찾을 수 있습니다. 단지 홈에서는 일정과 대표 금액을 먼저 보고, 필요한 분석 화면으로 이어집니다.2. 동·호수를 고르면 시간대별 일조를 비교해요희망 동과 호수를 선택한 뒤 계절과 시간을 바꿔 앞 동의 그림자가 어떻게 이동하는지 살펴볼 수 있습니다. 한 시각만 보고 결론 내리지 않고 ..

분DI 단지 완전분석풍무역세권 수자인 그라센트 2차(2차) 임의공급총 639세대이번 공급 15세대105 최고 8억 2,530만원공식 모집공고의 공급 조건과 분양가, 국토교통부 신고 실거래, 분DI의 실제 배치·일조·동호수 화면을 한 페이지에 모았습니다. 먼저 숫자를 확인한 뒤, 희망 타입의 실제 동·호와 자금 계획을 좁혀 보세요.30초 한눈에 보기위치공급 성격공고·접수당첨자 발표입주 예정경기도 김포시 풍무역세권도시개발사업 B1블록(사우동 167-1)임의공급공고 2026년 8월 10일 · 접수 2026년 8월 12~13일2026년 8월 19일2029년 1월 예정이런 분에게 맞아요풍무역세권 신축과 84·105㎡ 중대형을 비교하면서, 임의공급 자격과 계약 자금까지 확인할 분먼저 확인할 점이미 접수와 발표가 끝..

분DI 정책 브리핑 182026년 8월 31일 시행 예정 기준일 2026.08.22 금융위원회2026년 8월 31일부터 미성년 때 주택 지분을 상속받은 경우처럼 불가피한 사유가 있으면 금융회사 심사를 거쳐 생애최초 주택대출 요건의 예외를 인정할 수 있게 될 예정입니다. 상속지분이 있다는 사실만으로 자동 인정되는 것은 아니며 청약 특별공급의 생애최초 자격과도 구분해야 합니다.결론부터 짚어보면금융위원회는 미성년 당시 주택 지분 상속 등을 생애최초 대출 예외 검토 사례로 제시했습니다. 예외 여부는 금융회사 여신심사를 거쳐 판단하며 모든 상속지분 보유자가 자동으로 인정받는 것은 아닙니다. 이번 발표는 금융상 생애최초 요건에 관한 것으로 청약제도의 생애최초 특별공급 자격을 자동으로 바꾸는 내용은 아닙니다.공식 발..