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분DI 정책 브리핑 202027년 1월 1일 시행 예정 기준일 2026.08.22 금융위원회2027년 1월 1일부터 소득이 전년보다 크게 오른 차주의 DSR 소득 산정 방식이 달라질 예정입니다. 소득상승률이 20%를 넘으면 최근 2개년, 30%를 넘으면 최근 3개년 평균소득을 사용한다는 것이 금융위원회가 발표한 기준입니다.30초만에 핵심부터소득상승률 20% 초과 시 최근 2개년 평균소득을 적용할 예정입니다. 소득상승률 30% 초과 시 최근 3개년 평균소득을 적용할 예정입니다. 최근 한 해 소득만으로 대출한도를 계산하지 않게 되므로 승진·이직·성과급 등으로 소득이 급증한 차주는 인정소득이 달라질 수 있습니다.숫자가 실제로 뜻하는 것구분핵심 수치읽는 법1단계20% 초과최근 2개년 평균소득2단계30% 초과최근..

분DI 정책 브리핑 192027년 1월 1일 시행 예정 기준일 2026.08.22 금융위원회2027년 1월 1일부터 일정 요건을 모두 충족하는 투기적 목적의 비거주 1주택자는 전세대출 신규 취급과 만기연장이 원칙적으로 제한될 예정입니다. 별도로 모든 1주택자의 전세대출 보증비율도 수도권·규제지역 70%, 그 밖의 지역 80%로 낮아지므로 두 규정을 구분해서 봐야 합니다.내 상황에 필요한 핵심비거주 1주택자 제한은 수도권·규제지역 아파트 보유, 해당 주택 임대, 본인·배우자 모두 실거주 이력 없음이라는 요건을 모두 충족할 때 적용됩니다. 이 경우 2027년 1월 1일부터 전세대출 신규 취급과 만기연장이 원칙적으로 제한됩니다. 이와 별도로 1주택자의 전세대출 보증비율은 수도권·규제지역 70%, 그 밖의 지역..

분DI 단지 완전분석두산위브더제니스 부천총 1,728세대이번 공급 1,158세대84A 최고 11억 8,200만원공식 모집공고의 공급 조건과 분양가, 국토교통부 신고 실거래, 분DI의 실제 배치·일조·동호수 화면을 한 페이지에 모았습니다. 먼저 숫자를 확인한 뒤, 희망 타입의 실제 동·호와 자금 계획을 좁혀 보세요.30초 한눈에 보기위치공급 성격공고·접수당첨자 발표입주 예정경기도 부천시 소사구 소사본동 88-39번지 일대민영주택공고 2026년 8월 12일 · 접수 2026년 8월 19~21일2026년 8월 28일2032년 2월 예정이런 분에게 맞아요소사 생활권의 대단지 신축을 찾고, 5% 계약금 이후 중도금·잔금과 옵션까지 길게 계획할 분먼저 확인할 점로얄동호수 화면은 현재 공급 범위와 공식 자료가 연결된..

연기금 팔로워의 첫 번째 핵심 개선은 국민연금 보유종목을 ‘공식 보유’와 ‘공시 반영 부분 추정’으로 분리한 것입니다. 두 값을 하나로 합치면 화면은 단순해 보이지만, 사용자는 추정값을 현재 확정 포트폴리오로 오해하기 쉽습니다.이번 패치의 원칙정보를 더 많이 보여주기보다, 각 숫자의 기준일·출처·확정 여부를 먼저 보여주는 것입니다.하나의 숫자로 보여줄 때 생기는 문제2025년 말 공시 수량에 2026년 8월의 종가를 곱하면 ‘최신 평가액’처럼 보입니다. 여기에 OpenDART 지분 변화를 더하면 더 현재에 가까워 보일 수 있습니다. 그러나 보유 수량 기준일, 가격 기준일, 공시 반영 범위가 모두 다릅니다.패치 후 라벨은 이렇게 달라졌습니다화면 표시실제 의미오해하면 안 되는 것공식 보유2025-12-31 ..

분DI 정책 브리핑 162027년 1월 잠정 출시 기준일 2026.08.22 금융위원회청년 전월세결합보증은 전세보증과 월세보증 중 하나만 고르던 구조를 바꿔 두 대출을 함께 보증하려는 새 상품입니다. 2027년 1월 출시가 잠정 계획돼 있으며 만 39세 이하 무주택 청년과 반전세 거주자가 핵심 대상입니다.30초만에 핵심부터전세대출과 월세대출을 한 상품에서 함께 보증하는 구조로 발표됐습니다. 만 39세 이하 무주택 청년, 소득 7,000만원 이하가 기본이며 보증금 대출은 90% 범위에서 최대 2억원, 신혼·유자녀는 3억원입니다. 월세대출은 필요한 때만 꺼내 쓰는 방식으로 개선하고 지방·저소득 청년에게 이자 일부를 지원할 계획입니다.숫자가 실제로 뜻하는 것구분핵심 수치읽는 법잠정 출시2027년 1월정확한 날..