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분DI 정책 브리핑 12시행 중 기준일 2026.08.22 국토교통부국토교통부는 고강도 철근 가격 상승을 반영해 2026년 7월 15일 분양가상한제 기본형건축비를 0.77% 올렸습니다. 다만 기본형건축비가 오른 비율만큼 모든 아파트의 최종 분양가가 똑같이 오르는 것은 아닙니다.30초만에 핵심부터기본형건축비는 ㎡당 222만원에서 223만7천원으로 조정됐습니다. 3월 1일 정기 고시 뒤 고강도 철근 가격이 약 18.6% 오른 점이 비정기 조정의 근거입니다. 7월 15일 이후 입주자모집 승인을 신청하는 분양가상한제 단지부터 적용되며 최종 분양가는 택지비와 가산비 등을 함께 심사해 정합니다.숫자가 실제로 뜻하는 것구분핵심 수치읽는 법인상률0.77%기본형건축비 비정기 조정조정 단가223만7천원/㎡종전 222만원/..