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분DI 단지 완전분석 · 2026-08-20 검증오남역 서희스타힐스 여의재 1단지은 총 1,308세대, 이번 공급 180세대입니다. 대표 84형 공고상 최고 분양가는 7억 1,900만원입니다.이런 분에게 맞아요남양주·수도권에서 5억대 59㎡부터 7억대 84㎡까지 실거주 신축을 비교하는 분먼저 확인할 점발코니 확장비가 2,100만~3,000만원으로 별도여서 분양가만 보면 실제 계약 총액을 놓치기 쉽습니다.이 글은 모집공고에 적힌 일정·자격·주택형별 최고 분양가와 국토교통부 신고 실거래를 한 페이지에 모았습니다. 숫자는 모두 기준을 함께 적었고, 주변 거래는 분양가의 적정성을 보장하는 값이 아니라 비교 출발점으로만 사용했습니다. 30초 판단: 신청 전 무엇부터 볼까위치경기도 남양주시 오남읍 양지리 101번지..