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분DI 정책 브리핑 05공식 공급계획·개별 공고 전 기준일 2026.08.22 국토교통부정부는 공공분양 물량의 약 15%를 지분적립형과 수익공유형 같은 부담 가능한 주택으로 공급할 계획입니다. 이름만 보고 일반 공공분양과 같다고 판단하기보다 소유 지분, 납부 방식과 처분 조건을 개별 모집공고에서 확인해야 합니다.먼저 세 가지만 기억하세요공공분양의 약 15%를 지분적립형·수익공유형으로 공급하는 정책 방향이 발표됐습니다. 정부는 2026년 4분기부터 관련 분양을 시작할 계획이라고 밝혔습니다. 적용 단지, 가격, 지분 취득과 이익 공유 방식은 단지별 공고가 나와야 확정됩니다.정책은 지금 어느 단계일까초기 자금이 낮아 보이는 상품도 장기간 납부할 총액, 대출 가능 범위와 이사 계획을 함께 계산해야 합니다. 특히..

특별공급 · 처음 보는 청약 가이드 14특별공급은 한 번에 여러 유형을 감으로 비교하기보다 자신의 가족관계, 과거 집 보유 여부, 소득·자산, 자녀, 부양 여부를 먼저 정리한 뒤 가능한 유형을 좁혀야 합니다.가구 상황주택 이력경제 요건처음에는 가구 상황, 다음에는 주택 이력, 마지막에는 경제 요건만 차례로 확인해도 흐름을 잡을 수 있습니다. 용어부터 쉽게 보기보게 될 말쉽게 말하면가구 상황혼인, 자녀, 노부모 부양, 추천 대상 여부를 정리합니다.주택 이력세대의 현재와 과거 집 보유 여부 조건을 확인합니다.경제 요건소득·자산 기준과 산정대상 가구원을 확인합니다.이 순서대로 확인하세요공고에 실제로 배정된 특별공급 유형을 확인합니다.유형별 신청대상과 무주택세대구성원 요건을 읽습니다.혼인·출산·부양·추천 등 자..

청약 기초 · 처음 보는 청약 가이드 02청약통장에 실제로 들어 있는 잔액과 청약 순위에서 인정되는 납입내역은 같은 말이 아닙니다. 특히 국민주택은 회차별 납입과 인정 여부를 확인해야 하므로 한 번에 큰돈을 넣는 방식만으로 판단하면 오류가 생길 수 있습니다.통장 잔액납입횟수인정금액처음에는 통장 잔액, 다음에는 납입횟수, 마지막에는 인정금액만 차례로 확인해도 흐름을 잡을 수 있습니다. 용어부터 쉽게 보기보게 될 말쉽게 말하면통장 잔액현재 통장에 보관된 전체 금액입니다.납입횟수정상적으로 인정된 회차가 몇 회인지 보여줍니다.인정금액청약제도상 순위나 선정에서 반영되는 금액입니다.이 순서대로 확인하세요은행의 청약통장 상세 화면에서 납입회차와 인정회차를 구분해 봅니다.미납회차, 선납회차 또는 지연 납입이 있는지 거..

청약 기초 · 처음 보는 청약 가이드 01청약통장은 이름만 확인해서는 부족합니다. 같은 통장이라도 국민주택과 민영주택에서 보는 기준이 다르고, 청약 공고일 현재 가입기간·납입횟수·예치금 충족 여부가 달라질 수 있기 때문입니다.공급유형통장 상태공고 기준처음에는 공급유형, 다음에는 통장 상태, 마지막에는 공고 기준만 차례로 확인해도 흐름을 잡을 수 있습니다. 용어부터 쉽게 보기보게 될 말쉽게 말하면공급유형국민주택인지 민영주택인지 먼저 구분합니다.통장 상태가입일, 상품명, 현재 잔액, 납입내역을 함께 확인합니다.공고 기준공고문에 적힌 가입기간·횟수·예치금 조건을 그대로 대조합니다.이 순서대로 확인하세요청약Home에서 관심 단지의 공급유형과 평형·타입을 확인합니다.은행 앱이나 통장 거래내역에서 가입일과 납입내역..