- 분류 전체보기 (2012)
세상 모든 잡동사니 집합소 스레TV
한강 푸르지오 리버프론트 청약 총정리｜2,432세대·분양가·옵션·일조 본문
자료 기준 2026-08-09. 청약 일정과 신청 자격은 청약Home 공고를 기준으로 정리했습니다. 이 글은 개인별 자격·대출 가능액·세금이나 특정 동·호수의 가치를 보장하지 않습니다.
한강 푸르지오 리버프론트는 경기도 김포시 고촌읍에 공급되는 2,432세대 민영주택입니다. 특별공급은 8월 10일, 1순위는 8월 11일, 2순위는 8월 12일이며 당첨자 발표는 8월 20일입니다.
먼저 결론부터 말하면 84㎡부터 펜트하우스까지 선택 폭과 공식 옵션·배치 자료가 넓다는 점은 살펴볼 이유입니다. 반면 84A 최고 공급금액 7억 7,300만원만 보고 접근하면 안 됩니다. 실제 동·층 금액, 발코니 확장, 유상옵션, 계약 이후 자금 흐름까지 함께 비교해야 합니다.
30초 핵심 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 김포시 고촌읍 향산리 588-45번지 일원 |
| 공급 규모 | 2,432세대 |
| 공급 유형 | 민영주택 |
| 모집공고일 | 2026-07-30 |
| 청약 접수 | 2026-08-10 ~ 2026-08-12 |
| 당첨자 발표 | 2026-08-20 |
| 계약 기간 | 2026-09-01 ~ 2026-09-04 |
| 입주 예정 | 2031년 1월 |
| 주택형 | 84A~84F·106A·106B·122·180A~180C |
| 최고 공급금액 | 7억 3,700만원 ~ 29억 9,900만원 |
| 자료 기준 | 공식 공고 및 분DI 2026-08-09 확인 |
한 줄 판단: 청약 자격을 먼저 확인한 뒤, 원하는 주택형의 실제 동·층 공급금액과 선택 옵션을 합쳐 계약금부터 입주 잔금까지 감당 가능한지 계산하는 순서가 좋습니다.
*한강 푸르지오 리버프론트 분DI 단지 홈. 2026-08-09 캡처.*
청약 일정과 신청 전 확인
- 특별공급: 2026-08-10
- 일반공급 1순위: 2026-08-11
- 일반공급 2순위: 2026-08-12
- 당첨자 발표: 2026-08-20
- 계약: 2026-09-01~04
- 분양 문의: 1668-0552
분DI의 경기 김포 및 공고문에서 정한 기타지역 표시는 개인별 신청 자격을 확정하는 문장이 아닙니다. 거주지역·거주기간, 세대주 여부, 청약통장 예치금, 특별공급별 요건과 재당첨 제한은 본인이 신청할 유형의 모집공고 항목을 다시 확인해야 합니다.
*모집공고 2026-07-30 반영. 정정공고가 있으면 공식 원문이 우선합니다.*
주택형별 최고 공급금액
| 주택형 | 공급세대 | 최고 공급금액 | 계약금 10% 단순 참고 |
|---|---|---|---|
| 84A | 888세대 | 7억 7,300만원 | 7,730만원 |
| 84B | 68세대 | 7억 6,800만원 | 7,680만원 |
| 84C | 537세대 | 7억 4,200만원 | 7,420만원 |
| 84D | 148세대 | 7억 3,700만원 | 7,370만원 |
| 84E | 98세대 | 7억 5,200만원 | 7,520만원 |
| 84F | 36세대 | 7억 4,200만원 | 7,420만원 |
| 106A | 288세대 | 9억 5,100만원 | 9,510만원 |
| 106B | 144세대 | 9억 5,000만원 | 9,500만원 |
| 122 | 216세대 | 11억 8,600만원 | 1억 1,860만원 |
| 180A~180C | 9세대 | 29억 2,200만~29억 9,900만원 | 실제 동·층 금액 확인 |
위 값은 청약Home의 주택형별 최고가입니다. 당첨된 동과 층의 실제 공급금액은 다를 수 있으며 발코니 확장, 유상옵션, 취득·등기 관련 비용은 별도입니다.
84A 최고가로 본 자금 흐름
분DI 비용 플래너의 기본값인 계약금 10%, 중도금 60%를 84A 최고가 7억 7,300만원에 단순 적용하면 계약금 7,730만원, 중도금 4억 6,380만원, 잔금 2억 3,190만원입니다.
이 계산은 구조를 이해하기 위한 예시입니다. 공고의 실제 납부 회차와 날짜, 대출 한도·금리·이자, 취득·등기비와 옵션비는 자동으로 확정되지 않습니다.
*공급금액과 직접 입력할 옵션·취득비·보유자금을 분리해서 보는 화면입니다.*
84A 옵션은 가격과 동시 선택 조건을 함께 보기
분DI 옵션 화면은 입주자모집공고 선택품목표에서 확인한 17개 항목을 타입별로 보여 줍니다. 84A 일반층 기준 발코니 일괄 확장은 985만 6천원입니다. 화면에 표시되는 선택 항목 가운데 자동 현관 중문 218만원, 시스템에어컨 최대 구성 665만원, 욕실 마감·기기 특화 477만원처럼 생활 방식에 따라 우선순위가 달라지는 항목도 있습니다.
모든 옵션을 합치는 것이 정답은 아닙니다. 주택형을 먼저 고르고, 상위안·동시 선택 제한을 확인한 다음 실제 선택할 조합만 비용 플래너로 옮기는 편이 안전합니다.
*입주자모집공고 선택품목표 기준. 가격 확인 2026-08-09.*
우리집 분석은 후보 비교용으로 사용
분DI 우리집 분석에서는 공식 단지배치도와 동·호수표를 바탕으로 동, 호 라인, 층, 계절과 시간을 바꿔 일조 시뮬레이션을 비교할 수 있습니다. 공식 배치 자료와 선택 조건을 한 화면에서 대조하는 점은 유용하지만 결과는 비교용 추정치입니다.
주변 시설물 높이와 지형 단차, 실제 창 크기, 발코니, 수목, 시공 변경과 향후 주변 신축은 모두 완전히 반영할 수 없습니다. 따라서 직사 가능 추정을 법적 일조권이나 실내 밝기 보장으로 읽으면 안 됩니다.
*공식 배치도 기반 비교용 시뮬레이션이며 실제 일조·조망을 보장하지 않습니다.*
신청 전 마지막 체크리스트
- 본인이 신청할 공급유형의 거주지·통장·세대 요건을 공고에서 찾았는가
- 총 2,432세대와 관심 주택형의 공급세대를 구분했는가
- 최고가가 아닌 실제 동·층 금액을 확인할 계획이 있는가
- 발코니 확장과 선택 옵션을 공급금액과 별도로 계산했는가
- 계약금 이후 중도금·잔금 일정과 자금 조달 가능성을 점검했는가
- 일조 시뮬레이션을 확정 판단이 아닌 후보 비교로 사용했는가