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더샵 검단레이크파크 AB22 무순위 빠른분석｜116세대·분양가·8월 12일 접수 본문
더샵 검단레이크파크 AB22BL의 이번 공급은 무순위 116세대이며 접수일은 2026년 8월 12일 하루입니다. 84A·84B·84C 세 주택형의 최고 공급금액은 6억 3,680만원부터 6억 5,330만원입니다.
이 단지는 분DI에서 분DI 마이너로 분류됩니다. 공고·가격·발코니 확장·비용 중심의 핵심 정보는 제공하지만, 동·호수와 일조 분석은 제공 범위에 포함하지 않는다는 뜻입니다.
최종 신청 자격과 계약 조건은 공식 무순위 모집공고를 기준으로 하세요. 이 글은 개인별 자격·대출·세금 또는 동·호수 가치를 보장하지 않습니다.
30초 핵심
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 검단구 불로동 696번지 일원, 검단신도시 AB22BL |
| 총단지세대 / 이번 공급 | 1,454세대 / 116세대 |
| 공급유형 | 무순위 |
| 모집공고일 | 2026-08-07 |
| 접수일 | 2026-08-12 하루 |
| 당첨자 발표 | 2026-08-18 |
| 계약 기간 | 2026-08-23 ~ 2026-08-24 |
| 입주 예정 | 2029년 12월 |
| 주택형 | 84A·84B·84C |
| 최고 공급금액 | 6억 3,680만원 ~ 6억 5,330만원 |
| 확인된 옵션 범위 | 타입별 발코니 확장 금액 1개 항목 |
| 제공하지 않는 분석 | 로얄 동·호수, 일조·조망 판단 |
한 줄 판단: 접수가 하루뿐이므로 먼저 공고의 무순위 신청자격을 확인하고, 총 1,454세대와 이번 공급 116세대를 구분한 뒤 계약금 일정을 준비해야 합니다.
*공고·가격·확인된 발코니 확장 중심의 분DI 마이너 단지. 2026-08-09 캡처.*
일정과 신청 전 확인
- 모집공고일: 2026-08-07
- 접수: 2026-08-12
- 당첨자 발표: 2026-08-18
- 계약: 2026-08-23~24
- 신청 가능 지역: 인천 검단 및 공고문에서 정한 기타지역
- 공급유형: 무순위
무순위라는 이름만 보고 청약통장, 거주지역, 무주택 여부, 재당첨 제한을 일괄적으로 단정하면 안 됩니다. 이번 공고의 신청자격과 제외 조건을 신청자 본인 기준으로 원문에서 확인하세요.
*일정은 정정공고로 변경될 수 있습니다. 마지막 확인 2026-08-09.*
주택형별 최고 공급금액과 발코니 확장
| 주택형 | 공급세대 | 최고 공급금액 | 확인된 발코니 확장 |
|---|---|---|---|
| 84A | 23세대 | 6억 5,330만원 | 545만 8천원 |
| 84B | 45세대 | 6억 4,660만원 | 367만원 |
| 84C | 48세대 | 6억 3,680만원 | 492만원 |
최고 공급금액은 동·층별 금액 중 가장 높은 값입니다. 실제 계약 대상 금액과 다를 수 있습니다. 분DI에 확인된 선택 항목은 2026-08-07 공식 모집공고의 타입별 발코니 확장 금액이며, 전체 선택품목이 모두 구조화되었다는 뜻은 아닙니다.
*공식 모집공고 발코니 확장 공급금액표 기준. 2026-08-09 확인.*
84A 최고가로 본 준비자금 예시
분DI 비용 플래너의 기본 계산은 84A 최고가 6억 5,330만원을 다음처럼 나눠 보여 줍니다.
- 계약금 10%: 6,533만원
- 중도금 60%: 3억 9,198만원
- 잔금 30%: 1억 9,599만원
- 공급금액 합계: 6억 5,330만원
84A 발코니 확장 545만 8천원을 선택한다고 가정하면 공급금액과 발코니만 합친 값은 6억 5,875만 8천원입니다. 취득·등기 비용, 대출이자, 기타 선택품목은 포함하지 않은 예시입니다. 실제 납부 비율과 시점은 공고·계약서를 기준으로 다시 확인해야 합니다.
*화면의 발코니·유상옵션·취득비 0원은 비용이 없다는 뜻이 아니라 아직 입력하지 않은 기본 상태입니다.*
살펴볼 점과 반드시 확인할 점
| 살펴볼 점 | 반드시 확인할 점 |
|---|---|
| 84A·84B·84C의 공급세대와 최고가를 한 번에 비교 가능 | 총 1,454세대와 이번 공급 116세대를 혼동하지 않기 |
| 8월 12일 하루 접수로 일정이 명확함 | 개인별 무순위 신청자격과 제외 조건을 원문에서 확인 |
| 타입별 발코니 확장 금액이 확인됨 | 전체 선택품목표가 아니라 확인된 일부라는 범위 |
| 계약금·중도금·잔금 기본 흐름 비교 가능 | 실제 납부일, 대출 조건, 세금은 별도 확인 |
분DI 마이너에서 제공하지 않는 범위
현재 이 단지의 분DI 마이너 페이지는 공고·가격·확인된 발코니 확장·비용을 중심으로 제공합니다. 로얄 동·호수, 일조와 조망을 확정적으로 제공하지 않으므로 해당 기능을 주요 판단 근거로 사용하지 않습니다.
또한 현재 운영 화면에서는 미제공 기능 카드가 보일 수 있습니다. 이 글에서는 정상적으로 검수한 공고·옵션·비용 링크만 안내합니다.
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자료 출처와 유의사항
- 데이터 기준일: 2026-08-09
- 공식 출처: 청약Home 무순위 모집공고
- 분DI: 더샵 검단레이크파크 AB22BL 단지 페이지
- 옵션 범위: 2026-08-07 공식 모집공고 발코니 확장 공급금액표의 확인된 1개 항목
- 계산 가정: 주택형별 최고 공급금액, 비용 플래너 기본 10%·60%·30%; 실제 공고·계약서 우선
- 제공하지 않는 범위: 개인별 신청자격·대출·세금 보증, 로얄 동·호수, 일조·조망 판단